1、密度小：在建筑的內外墻體、層面、樓面、立柱等建筑結構中采用該種材料一般可使建筑物自重降低。而且，對結構而言，如采用泡沫混凝土代替普通混凝土，可提高結構的承載能力。

2、保溫隔熱性能好：由于泡沫混凝土中含有大量封閉的細小空隙，因此具有良好的熱工性能，及良好的保溫隔熱性能，這是普通混凝土所不具備的，通常密度等級在300~1200kg/m3范圍的泡沫混土，導熱率一般在08~0.3w/(m.k)之間，其熱阻約為普通混凝土的10~20倍。采用泡沫混凝土作為建筑墻體及屋面材料，具有良好的節能效果。

3、隔聲性能好：泡沫混凝土屬于多孔材料，因此它也是一種良好的隔聲材料，在建筑物的樓層和高速公路的隔聲板、地下建筑的頂層等可采用泡沫混凝土作為隔聲層。

4、耐火性能好：泡沫混凝土也是一種無機材料，不會燃燒，從而具有良好的耐火性，在建筑工程中使用可提高建筑物的防火性能。

5、整體性能好：泡沫混凝土可以在現場澆筑施工，與混凝土主體工程綜合緊密，具有良好的整體性能。

6、底彈減震性好：由于泡沫混凝土中還有大量封閉的細小空隙，所以可以使其具有較強的彈性模量，從而使其對沖擊載荷具有良好的吸收和分散作用。

7、防水性能好：現澆泡沫混凝土比較密實，具有吸水率低特性，再加上有相對獨立的封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的防水性能。

8、耐久性能好：材料實驗證明，泡沫混凝土雖然表觀密度小，但由于其空隙式獨立封閉氣泡及良好的整體性，使其具有一定的耐久性能

9、生產加工方便：泡沫混凝土不但能在廠內生產成各種的制品，而且還能現場施工，直接現澆成屋面、地面和墻體，所以施工非常方便。

10、環保性能好：泡沫混凝土所需原料為水泥和發泡劑，所用的發泡劑不含苯、甲醛等有害物質，這樣避免了環境污染和消防隱患。

11、施工比較方便：在建筑工程中泡沫混凝土只需使用水泥發泡機即可實現自動化作業，一般可泵送實現垂直高度200m的遠距離輸送，其生產效率一般為150~300m3/d。

12、其他性能：沖擊能量吸收性能好、泡沫混凝土在施工過程中具有可泵性好、抗壓強度較高（0.5~22.2MPa）、可大量利用工業廢渣、價格低廉等優點。